不動産売却Q&A

不動産売却Q&A

建物や土地の売却を一生のうちに何度も経験される方は、それほど多くありません。ほとんどの方は不動産取引の初心者と言えるでしょう。だからこそ、さまざまな疑問を感じるはずです。こちらでは、実際に北陸不動産売却・買取コンシェルジュによく寄せられる、お客様からのご質問とその回答をまとめてます。このほかわからないことがあれば、福井県や石川県、富山県を中心とした北陸地方で不動産売却のサポートをしている北陸不動産売却・買取コンシェルジュにいつでもお問い合わせください。

Q1.査定には費用がかかりますか?
A1.北陸不動産売却・買取コンシェルジュでは、査定は無料でうけたまわっております。お気軽にご依頼ください。
Q2.査定をお願いしたら、必ず売らないといけませんか?
A2.いいえ、査定をしたからと言って、必ず売却しなくてはならないということはございません。査定結果を受け取ってから、じっくりとご検討ください。また、しつこく売却をおすすめするようなこともいたしませんのでご安心ください。
Q3.不動産を売却すると税金がかかりますか?
A3.

売却時は、基本的に税金はかかりません。ただし、ケースにより異なりますので、詳細はお問い合わせください。

税金・費用について»

Q4.近所の人に知られずに売却することは可能ですか?
A4.お客様のご状況・ご要望に合わせて売却活動を行います。近隣住民の方に知られないよう、当社独自のネットワークのみを活用し、一般的なチラシ・広告・ウェブサイトでの売却活動を控えることも可能ですのでご安心ください。
Q5.住宅ローンが残っている不動産を売りたいのですが……
A5.

状況次第では、住宅ローンが残っている不動産の売却も可能です。返済が滞っているようなケースでも任意売却によって売れる場合がございますので、まずはご相談ください。

任意売却について»

Q6.リフォームしておいた方が高く売れますか?
A6.状況により異なります。多くの不具合があったり汚れが目立ったりする物件の場合、そのために売却がスムーズに進まないこともあり、先にリフォームした方が良いケースもあります。ただ、リフォームには費用がかかりますので、売却価格とのバランスを考えながら、リフォームの要不要を検討することが大切です。まずはぜひ、査定をご依頼ください。
Q7.現在住んでいる家を売却することは可能ですか?
A7.

もちろん可能です。ただし、内覧希望者が現れた際には、ご対応をお願いいたします。

マイホーム(戸建て・マンション)売却»

Q8.法人名義の不動産でも売却できますか?
A8.

もちろん可能です。企業様がお持ちの不動産をはじめ、事業用・投資用物件の売却もうけたまわっております。

事業・投資用不動産の売却»

Q9.ほかの業者で一度査定をしたのですが、重ねて査定依頼をしても構いませんか?
A9.もちろん大歓迎です。後悔しない業者選びのためには、複数の業者で査定することも大切です。ぜひ査定をご依頼ください。
Q10.遠方に住んでいるのですが、不動産の売却をお願いできますか?
A10.売却を希望される不動産が北陸エリア(福井県・石川県・富山県)にあれば、全国対応が可能です。ぜひご依頼ください。
Q11.なぜ投資用不動産の売却に強いのですか?
A11.

3件/月以上の豊富な売却実績に加え、独自の法人・個人を含めて600を超える独自の投資家ネットワークがあるからです。過去には1週間で早期売却を成立させた実績もありますので、「とにかく早く売却したい」「これまで買い手がつかなかった」という不動産についてもお気軽にご相談ください。

北陸不動産売却・買取コンシェルジュが選ばれる理由»

Q12.広告費はこちらで負担するのですか?
A12.いいえ、買主を探すための売却活動にかかる費用は、すべて不動産業者側の負担となります。
失敗しないための「基礎知識」