買取保証付仲介制度のご案内

買取保証付仲介制度のご案内

70件/年以上の豊富な売却実績に加え、お客様目線のサービスで不動産のお悩みに向き合っている北陸不動産売却・買取コンシェルジュでは、買取保証付仲介サービスをご提供しております。「不動産を売りたいけれど、もし売れなかったらどうしよう」「確実に売却できる保証がほしい」という不安がある方は、福井県や石川県、富山県を中心とした北陸地方で不動産売却のサポートをしている「北陸不動産売却・買取コンシェルジュ」までご相談ください。
※買取保証可能物件とできない物件があります。詳細はお問合せください。

買取保証付仲介とは?

買取保証付仲介とは?

買取保証付仲介とは、簡単に言えば「売却を依頼したが、結局売却は成立しなかった」という危険を回避できる仲介方式で、この制度のメリットは「新しい生活のための資金計画などが立てやすくなる」ということです。
北陸不動産売却・買取コンシェルジュに仲売却をご依頼いただいた後、仮にその物件が一定期間内に売却できなかった場合は、「あらかじめ提示していた買取保証額」でその物件を当社で買い取らせて頂く制度となっております。

こんな方におすすめです
  • 「いつまでたっても売れなかったらどうしよう……」と不安な方
  • 売却代金で新しい家のご購入をお考えの方
  • 住み替え先がすでに決まっている方
  • 売却によって得られる金額を把握しておきたい方
買取保証付仲介のメリット
  • 希望の時期までに不動産を確実に現金化できる
  • 購入したい物件が決まっている場合、資金計画を立てやすい
  • 「売れなかったら……」という精神的な負担を軽減できる
  • 売却活動の長期化を回避できる
  • 住み替えのための仮住まい費用など余計な出費を抑えることができる
  • 仲介で売却できる可能性もある
  • 買取になった場合、仲介手数料が不要

買取保証仲介の流れ

【1】お問い合わせ・査定

お客様からお問い合わせいただきましたら、まずは北陸不動産売却・買取コンシェルジュが物件の査定を行います。査定時には、お客様の買い替え・資金などの計画についてお伺いし、買取保証仲介について詳しくご説明いたします。

【2】査定結果・買取保証金額の提示
仲介および買取の場合の査定価格を提示させていただきます。
【3】媒介契約
買取保証付きの「専属専任媒介契約」を締結します。
※買取保証仲介の媒介契約は「専属専任媒介契約」となります。
【4】売却活動
査定結果とお客様のご希望を踏まえて売却価格を決定し、広告などの売却活動を開始します。
【5】不動産売買契約
仲介にて売買が成立した場合、売却条件を調整し、売主様と購入希望者の合意のもとで売買契約を締結します。
仲介での売買が不成立で買取となった場合、当社があらかじめ取り決めた金額で不動産を買い取らせていただきます。
【6】各種手続き・ご精算
残代金などの授受、所有権移転・抵当権抹消などの各種手続きを行います。
【7】物件引き渡し
カギ・領収書等のお渡しをもって引渡し完了となります。
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