[福井市] 順化の借地権付き飲み屋ビルを売却｜北陸不動産売却・買取コンシェルジュ

福井市内の繁華街である通称（片町）にある借地権付き飲み屋ビルです。

借地なので年間地代が発生する建物だけの販売でした。

土地も一緒に売却出来ないかと考えましたが、先祖伝来の土地とのことで販売にならず建物のみでスタートしました。

飲み屋街にあるビルでかつ全テナントが空いている状態なのでテナントが賃貸で埋まらなければ、ひたすらお金を持ち出す物件です。

北陸不動産売却・買取コンシェルジュでは今までの経験をいかし、テナント埋まった場合の満室想定利回りをベースに買主様と交渉を行う事にしました。

しかし、借地権付きの建物は非常にニーズが少なく、また借地権を継承する場合にも高額な手数料が発生することから、なかなか買主様が見つからない状況でした。

しかし、北陸不動産売却，買取コンシェルジュでは1Ｆのテナントを借りるお客様を大体の形でセットにすることで物件の魅力を増し、販売完了に乗り付けました。

売却後も賃貸お客様付けのサポートも北陸不動産売却，買取コンシェルジュで行い、4部屋中3部屋をうめることに成功しました。協力業者様を多数かかえる北陸不動産売却・買取コンシェルジュだから出来たことだと思われます。

売主様にも有利な条件を提示出来ましたし、買主の方にも損をさせない売却が出来たと思います。

厨房機器、照明器具、トイレ、手洗い場

借地権付き建物（新耐震）　飲食ビル

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