[坂井市] 丸岡町西瓜生屋の商業ビルを売却

売却時期 平成31年2月
売却期間 1ヵ月間
物件種目 商業ビル
所在地 福井県坂井市丸岡町西瓜生屋
物件概要
敷地面積 432.80㎡
建物面積 402.55㎡
築年 昭和60年10月
建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根2階建

特長

この物件は保険会社が使用していた建物を、東京の大手不動産会社が買取販売した物件です。

土地も広く、建物も大きくて魅力的な物件なのですが、場所が坂井市丸岡町の市役所近くと幹線道路のロードサイド物件ではない為、最初の価格時には購入者様が現れない物でした。

内覧希望の方が何組か居たようなのですが、成約にならなかったようです。

北陸不動産売却・買取コンシェルジュに、査定・売却の依頼が来た為、まずは顧客リストの中で商業ビルのみを購入されているお客様にアプローチをかけました。

完全な空き物件のため、収益をすぐに見込めるかが不確定のため、足踏みをされていましたが、賃貸での流用計画をご説明させて頂き、購入の買付を頂きました。

しかし、この物件は不動産業者様へのみ販売するという物件になっていた為、売却が出来ない事態となりました。

北陸不動産売却・買取コンシェルジュでは、物件価格の調整をお願いし、一社不動産会社をかませた契約を行うことで売却を行う方法を提案しました。

不動産業者も売主様、買主様にもご理解を頂いた結果、売却をすることになりました。

このような、不動産会社にのみ売却するという物件も数多くあります。瑕疵担保責任の観点があるからですが、北陸不動産売却・買取コンシェルジュでは、このようなケースにも速やかに対応して行きます。

査定・売却の相談は是非、当サイトまで

 

設備

キッチン、トイレ、給湯、

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