[坂井市] 丸岡町高瀬の築古住宅付き土地の売却｜北陸不動産売却・買取コンシェルジュ

この物件は、賃貸アパートにお住まいだったお客様に家賃督促をした際に出てきた案件です。

長年使用していない、土地があるとの相談をうけ、査定をすることになりました。

土地の上に崩れかけた建物が建っており、最初は解体更地渡しでの売却を検討しました。

どんなターゲット層に絞るかを考えた結果、太陽光の土地として売却が出来ないこと業者にあたりましたが、太陽光の買取価格が1ｋWあたり15円になっており、採算がほとんどあわない価格になっており、販売になかなか至りませんでした。

丸岡町にお住まいの方で購入者様がいないかと探したところ、偶然にも購入希望者様が見つかりました。

しかし、最近は解体価格が上がっており、建物内部に大量の残置物、横に家が建っていたあとの基礎があり、通常の解体屋さんに依頼すると販売価格が跳ね上がってしまう事態となりました。

購入希望者様からの提案で、知り合いに解体業者がいる為、安くしてくれるかもしれないから、現状引き渡しで値引きをして欲しいとの打診があり、北陸不動産売却・買取コンシェルジュはこれを売主様にお伝えしました。

それでも売却をしたいとの希望から、売買が成立し引き渡しを行うことが出来ました。

土地は場所によっては非常に買い手を見つけづらいです。

建物が放置されておらず、まだ使用可能な状態であれば、違ったかもしれません。

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