[坂井市] 三国町の企業寮を売却

売却時期 2021/4
売却期間 約2ヵ月
物件種目 収益マンション・寮
所在地 福井県坂井市三国町緑ケ丘5丁目
物件概要
間取り 4ＬＤＫ・1Ｒ
敷地面積 1926.54㎡
建物面積 1401.60㎡　　976.67㎡
築年 平成2年
建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根

特長

坂井市三国町にある。企業寮の査定

 

坂井市三国町にある寮は、外見から見ても長年、使用されていない状況が確認出来る案件でした。

企業側に確認したところ、修繕の見積もりを取った事があり、約1憶弱の費用がかかる為、そのままにしていたとの回答でした。

金融機関には、処分先の紹介をお願いしていたが、とくに引き取り先が出て来なかったようでした。

北陸不動産売却コンシェルジュでは、一度内見を行い、再生すれば、収益マンションとして利用が可能だと判断した為、再生収益マンション案件として査定を行う事にしました。

 

まずは、外壁、配管、内装、駐車場スペースを確保する、見積もりを取り、それを評価額から引く事で、確実な価格を出し。その後、収益率や地域での補正率で修正を行いました。

 

全部屋が空室の為、購入者側にデメリットが大きくなる為、確実に売主側・買主側の両方が納得いく査定価格を出す必要があった為です。

 

査定書を出した後は、企業側の本社で協議して頂く期間が、約1ヵ月程あり、その後、売却が可能になった為、買い側と調整を行い。早期売却を実現致しました。

 

北陸不動産売却コンシェルジュでは、企業が使用していない資産の査定・売却をサポート致します。

 

今回もスムーズに査定・売却と行う事が出来て良かったです。

設備

キッチン・バス・トイレ

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