北陸不動産売却・買取コンシェルジュの売却実績をご覧ください

福井県や石川県、富山県など北陸地方で不動産売却をご検討中の方や、他社で売却ができずに困っている方はお気軽にご相談ください。確実に不動産を売却できるプランをご提案します!

売却時期 2021/12 
売却期間 3週間
物件種目 売り土地 売り事務所
所在地 福井県福井市開発4丁目
物件概要
敷地面積 524.78㎡
建物面積 304.18㎡
築年 昭和54年10月
建物構造 鉄骨造

特長

この物件は、福井市内でも商業施設が立ち並ぶ、福井市開発にある。土地付事務所です。

全面道路が一方通行なのと、建物が旧耐震だという事、土地に対しては間口が狭いという事を除けば、非常に場所が良い物件でした。

福井市開発は、新幹線の線路を通す予定に入っていた事から、再開発の用地買収が進み、少し前だと立ち退きになった企業様が土地をよく探していた地域になります。

建物の外観が割と良い事から事務所付での売買を最初は査定を行いました。

実際、内部を確認したところ、ひび や劣化が多数、目視出来る事から、建物を利用する為にかかる費用が高額になると判断し、北陸では解体更地での売買を行う事をオススメする事に致しました。

売主様より売却依頼の同意を頂いたので、お客様マッチングを行ったところ、アパートを建設する用地として購入を頂く事が出来ました。

昨年からアパートを建築するお客様が増えており、早期の購入を頂く事が出来たのではないかと思っております。

2021年の6月頃からウッドショックの影響で建築価格が非常に高くなっている中で購入希望者様があとを絶たないのは、老後の不安が背景にあるのではないでしょうか。

売却を行いたい人や、購入を行いたい方のバランスが取れている今は、売却時期としては悪くないのではないでしょうか

 

設備

トイレ・キッチン・風呂・建具

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