北陸不動産売却・買取コンシェルジュの売却実績をご覧ください

福井県や石川県、富山県など北陸地方で不動産売却をご検討中の方や、他社で売却ができずに困っている方はお気軽にご相談ください。確実に不動産を売却できるプランをご提案します!

売却時期 2021/12 頃
売却期間 2週間
物件種目 中古住宅付 土地
所在地 福井県福井市松本1丁目
物件概要
敷地面積 120.16㎡

特長

福井市の人気エリア 松本に立地する土地です。

何年も建物を使用していないので売却したいとの依頼をご紹介にて頂きました。

建物を外から見る限りでは、全然使用が可能な建物であった為、中古住宅での査定を検討していましたが、新築住宅の需要の増加、中古住宅の需要が減少している事から、解体する事を前提とした土地での査定に北陸不動産売却買取コンシェルジュでは切り替えました。

木造住宅は、解体費が上がってきている中でも、比較的安めに解体が可能である事から、解体更地渡しを進める事が多いです。

接道が5mと短いのですが、四角い住宅であれば、建ぺい、容積率内の小規模な住宅を建設する事が可能なので買い手を付ける事が可能です。

これが、鉄骨造の旧耐震建物では、ほぼアスベストが吹き付けされている為、物件売却価格より、解体費のほうがかかってしまう為、売却価格が格安となってしまうのですが、今回は木造である事が幸いでした。

販売を開始して約2週間で現状購入で、購入後解体するという方が居ましたので、すぐに契約を締結し売却を行う事が出来ました。

最近は、400坪を超える大規模な土地、30坪位の小規模な土地の査定が多い印象です。

2022年度も査定をどんどん行っていきます。

今年もよろしくお願い致します。

設備

上水道、公共下水

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