[金沢市] 相続したデメリットのある不動産を査定後2週間で売却

売却時期 2022/12
売却期間 2週間
物件種目 売り土地 売り倉庫
所在地 金沢市米泉町6丁目14、13
物件概要
敷地面積 1381.56㎡
建物面積 1320.48㎡
築年 昭和48年6月
建物構造 鉄骨造

特長

この物件は、相続で出てきた相談案件になります。

最初の始まりは、銀行に売主様が相談した事が始まりだったようです。

さらに、全国で不動産を扱っている会社に相談が行き、そこから北陸不動産売却買取コンシェルジュまで査定がきたという内容です。

物件の場所としては申し分ないのですが、建物が築古で旧耐震のアスベスト付というデメリットもある物件でした。

土地としての査定を出そうと思ったのですが、賃借人様がいるので、収益付建物として売却出来るように査定をさせて頂きました。

売主様が査定価格に合意し、倉庫をさがしているお客様にあたったところ約2週間で成約となりました。

場所が良い不動産は、当たり前ですが、売却が早いです。

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